مشاوره حقوقی رایگان و نکاتی حقوقی در مورد خرید و فروش ملک

بروز رسانی 1403/01/27

نکاتی حقوقی در مورد خرید و فروش ملک

مشاوره حقوقی رایگان

مشاوره حقوقی رایگان

1- اموال را به دو دسته منقول و غیرمنقول تقسیم بندی می کنند.

اموال منقول یعنی اموالی که جابجایی آن از یک محل به محل دیگر ممکن باشد، مانند خودرو.

اموال غیرمنقول یعنی مالی که امکان جابجایی آن وجود ندارد و با جابجایی آسیب می بینند مانند خانه، زمین

و یا هر چیزی که در دیوار مال غیر منقول جاسازی شده باشد مانند مجسمه ای که در یک ساختمان به کار رفته است.

2- به شخصی که در دادگاه حقوقی ادعایی را مطرح می کند خواهان گفته می شود.

خوانده شخصی هست که دعوایی بر علیه وی مطرح شده و بایستی در دادگاه پاسخ گو باشد.

ادعایی که شخصی در دادگاه مطرح می کند را دعوا می گویند.

چنانچه ادعا در دادگاه یا دادسرا  کیفری مطرح شود، مطرح کننده دعوا را شاکی می نامند.

3- هر شخص می تواند از مال خود حداکثر میزان استفاده را بکند.

به این شرط که استفاده شخص از حق اش بموجب وارد آمدن خسارت به سایرین نشود.

چنانچه در موقع استفاده از اموال ضرری به سایرین وارد شود صاحب اموال مسئول جبران کردن خسارت خواهد بود.

4- چنانچه مالی در دست شخصی باشد مالک آن به حساب می آید، مگر اینکه دیگری با دلیل خلاف آن را اثبات کند.

به طور مثال اگر شخصی کتابی در دست داشته باشد، مالک کتاب به حساب می آید،

مگر در صورتی که دیگری با دلایل و مدارکی مثل ارائه سند و یا شهادت خلاف آن را اثبات کند.

مهم ترین دلیل برای اثبات یک ادعا در دادگاه وجود سند می باشد.

5- یکی از حقوق قانونی حق انتفاع می باشد. حق انتفاع به معنی حق استفاده از مالی می باشد

که مالکیت آن به سایرین تعلق دارد، و آن را می توان برای مدت معین و یا نامعین قرار داد.

انتفاع و یا همان استفاده هم در املاک و هم در وسایل و اسباب به کار می رود. اجاره ملک کامل ترین نوع حق انتفاع می باشد.

مشاوره حقوقی رایگان

سایت وکیل خانواده آماده ارائه خدمات مشاوره حقوقی رایگان به شما عزیزان می باشد.

برای در ارتباط بودن با وکلای مجرب از سایت وکیل خانواده دیدن فرمایید.